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宮古島:土地との出会い

この土地との出会いに2年半かかりました。

出会い

宮古島の友人から地主さん(ビースリ- レンタカ-経営)を紹介していただきました。
地主さんは私の藤枝の人とも親しく、名前が出るたびに共通の友人でした。
出会いにびっくりです。

この土地の立地とロケ-ションは、当初の土地の条件に全て合致しました。
・宮古空港から10分、下地島空港から20分
 市街地から7分 (タクシ-、代行 約1,000円)
 近くのイオンタウンまで、4分
 島のほぼ中央で、宮古島の南北端まで、30分~40分
・なだらかな傾斜地で、公道を挟んで与那覇湾は目の前に広がり、右手には久松港です。
・津波の想定高さ、4.1mをクリア-し、建物の地盤は海抜7.3m。
・周囲は畑地で近隣に民家はない。
・西に面していて、夕日が映えます。
(サンセットは、冬至の12月が一番早く18時前、夏至の6月は19時半)
・ヤシの木、9本のお土産
 30年前、地主さんのお父さんが植え、今は5mの成木。赤い実がなります。

土地の価格

宮古島市の土地の平均価格の推移 
2010年: 9万円/坪 
2015年: 8.7万円/坪 
2020年: 11.3万円 
2024年: 13.5万円
10年で1.5倍となっています。
首都圏の住宅地では、10年間で1.3倍

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